1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
21.9万円/㎡
前年比+21.3%
岩出市
6.8万円/㎡
前年比-31.3%
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水鉄アーバンコンフォート岩出
和歌山県岩出市山
阪和線 / 紀伊駅 徒歩36分
1991年築 / 15階建 / 246戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
523万円
8.1万円/㎡
315
454
592
731
AI査定結果
推定相場価格
523万円
8.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
454万円〜592万円
7.0万円/㎡〜9.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2025年11月30日
水鉄アーバンコンフォート岩出
560万円（8.6万円/㎡）/ 12階 / 64.83㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は7.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 560万円 | 8.6万円 | 12階 | 64.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/01 | 470万円 | 7.4万円 | 9階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 590万円 | 9.1万円 | 11階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 500万円 | 7.3万円 | 6階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 480万円 | 7.4万円 | 15階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 580万円 | 8.1万円 | 6階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 450万円 | 7.1万円 | 4階 | 63.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/06 | 495万円 | 7.9万円 | 14階 | 63.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で21.3%上昇、岩出市では31.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は岩出市の平均と比較して26.5%割高です。